小产权房是什么意思

许多人对小产权房的概念不太了解，小编来给大家详细介绍一下。小产权房实际上是指房屋所有权归属于个人，而非国家，因此其质量、用途、审批程序都不同于市场上售卖的一般商品房，产权证书上注明的是“建设用地使用权属于国家，房屋所有权属于某某个人”。

小产权房的优缺点

优点

• 价格相对较低
• 购房门槛低，即使是月入不高的普通家庭也可以承受
• 升值潜力大

缺点

• 建设质量难以保证，存在一些安全隐患
• 交通、居住环境配套设施不完善
• 产权无法得到保障，在法律上易受侵害

小产权房的居住限制

小产权房虽然价格低，但居住限制也很多。一些城市规定，小产权房不能办理户口，不能申请公积金，不能买车，不能上学，不能买商业保险等等。因此，购买小产权房时，一定要了解当地政策，以免影响正常生活。