自国家发改委、住建部等10部委联合发布《关于推进住房和城乡建设行业一体化发展的指导意见》（以下简称“七通一平”政策）以来，此政策引发了社会各界的广泛讨论，其实施对于我国的住房和城乡建设领域将产生深远影响。
首先，七通一平政策是建立在国家长期推动“新型城镇化”和“长效机制”方针基础上的。当前，我国城乡发展不平衡问题极为突出，城市化进程中存在着居住区与商业区、办公区等经济活动区的分离以及城市建设规划与实际情况不符合问题，致使问题所在地房价炒作、跨区经营等不正常的现象大量涌现，严重影响着国民经济的健康发展。
其次，七通一平政策的实质是加快住房和城乡建设一体化进程，以解决城乡居民居住问题。其主要内容包括：加强城乡规划、用地、住房等协调，实现城乡土地的整合和统一管理；完善房地产市场调控机制，规范市场秩序；优化住房财政、金融保障政策，促进住房供给和需求的平衡。
从长远来看，七通一平政策将会为我国的住房和城乡建设领域的可持续发展提供有力支撑。