随着房地产市场的不断发展，不动产权证的作用越来越受到人们的关注。那么，不动产证书到底是什么？为什么要办理不动产权证呢？下面就让小编为大家介绍一下。
首先，不动产权证是指用于证明不动产所有权的法律凭证。在购买房屋、土地或者其他不动产时，不动产权证是证明产权的重要证明材料之一。一般情况下，购房者在核实房屋真实情况、公证过户等相关手续齐备后，再去办理不动产权证。
不动产权证的申请流程如下：
1. 核实房屋真实情况、公证过户。
2. 根据房屋或土地的登记机构，带齐相关材料到当地不动产登记中心申请不动产权证。
3. 等待不动产登记中心审批，经审批通过后，持申请人身份证明及代理委托书领取不动产权证。
不动产权证是购买房屋、土地或者其他不动产时非常重要的证明材料。在办理时，要准确无误地填写和提供相关材料，这样可以保证办理顺利顺畅。